最近(jìn)，财政部、國(guó)家稅務總(zong)局發布《關(guān)于支持農(nóng)村飲水💔安(an)全工程建(jiàn)設運營稅(shuì)收政策的(de)通知》（财稅(shui)〔2012〕30号，以下簡(jiǎn)稱通知），明(ming)确了一系(xì)列稅收優(yōu)惠政策，以(yi)貫徹落實(shí)《中共中央(yang)、國務院關(guan)于加快水(shui)利💰改革發(fā)展的🍓決定(dìng)》精神，支持(chi)農村飲水(shui)安全工程(cheng)的建㊙️設和(hé)運營。

減稅(shui)為降低飲(yǐn)水工程成(chéng)本創造了(le)空間

通知(zhī)明确了五(wǔ)方面稅收(shōu)優惠：一是(shì)承受土地(dì)使用📐權，免(mian)征契稅；二(er)是取得土(tu)地使用權(quan)及簽訂的(de)建設工程(cheng)承包💯合同(tóng)免征印花(huā)稅；三是對(dui)單位自用(yong)的生産、辦(ban)公☂️用房産(chan)、土地，免征(zheng)房産👅稅、城(chéng)鎮土地使(shǐ)用稅；四是(shi)向農🌏村居(ju)民提供生(sheng)活用✉️水取(qu)得的自來(lái)水銷售收(shōu)入，免征增(zeng)值稅；五是(shi)對飲水工(gōng)程運營單(dan)位從事《公(gong)共基礎🔴設(shè)施項目企(qi)業所得稅(shui)優惠目錄(lù)》規定的飲(yǐn)水工程新(xīn)建項目投(tou)資的經營(ying)所得，“三免(miǎn)三減半🧡”企(qǐ)業所得稅(shui)。

免征增值(zhí)稅，節省了(le)水費成本(běn)。根據增值(zhí)稅相關稅(shuì)法規定👈，一(yi)般🥵納稅人(ren)銷售自産(chǎn)的自來水(shuǐ)可以選擇(zé)按13%的稅率(lü)計算銷項(xiang)稅額，并允(yǔn)許抵扣進(jin)項稅額；或(huò)者按照簡(jian)易辦法依(yi)6%稅率征收(shōu)增值稅🈲。按(an)照此征收(shōu)率計征增(zeng)值稅，加上(shàng)附征的城(chéng)市維護建(jiàn)設稅、教育(yu)💔費附加等(deng)，實際稅負(fù)為6.6%左⭐右。

免(mian)征房産稅(shui)、城鎮土地(di)使用稅，減(jian)輕了企業(yè)管理費用(yong)。按照規✔️定(ding)🛀🏻，自來水生(sheng)産企業通(tong)常要按照(zhao)房産餘值(zhi)的💞1.2%繳納房(fáng)産稅，按❓照(zhao)企⭐業實際(jì)占用土地(di)面積繳納(nà)城鎮⛷️土地(di)使♍用稅。按(an)照财務會(hui)計制度規(gui)定，企業實(shi)際繳納的(de)房産稅、城(chéng)鎮土地使(shǐ)用稅等稅(shuì)金在“管理(li)費用”科目(mu)核算，免征(zheng)飲水工程(cheng)運營管理(li)單位自✉️用(yong)的生産、辦(bàn)公🌈用房産(chǎn)、土地的房(fang)産稅、城鎮(zhen)土地使用(yòng)稅，不僅減(jian)輕了🍓企業(yè)的稅收負(fu)擔♊，而且節(jiē)省了企業(ye)的管理費(fèi)用。

免征飲(yin)水工程契(qi)稅、印花稅(shui)，降低建設(shè)成本。按照(zhào)通知規定(dìng)，對🛀飲水工(gōng)程運營管(guan)理單位為(wei)建設飲水(shuǐ)工程而承(chéng)受土地使(shi)用✊權及其(qí)簽訂的産(chan)權轉移書(shū)據，免征契(qi)稅、印花稅(shui)，與其項目(mu)用地審批(pī)💃結合起來(lái)，推動了農(nóng)村飲水項(xiang)目工程建(jiàn)設進程。

飲(yǐn)水工程新(xin)建項目投(tou)資所得“三(san)免三減半(ban)”，鼓勵企業(ye)着眼于久(jiǔ)💜遠。對此項(xiàng)優惠，企業(ye)所得稅法(fa)早就作了(le)明✉️确，鼓勵(li)和吸收更(gèng)多的資金(jīn)投資于公(gōng)共基礎設(she)施項目建(jiàn)設。

征免政(zhèng)策界限分(fen)明 可操作(zuò)性強

通知(zhi)對享受減(jiǎn)免稅政策(cè)優惠的飲(yǐn)水工程、飲(yǐn)水工程運(yùn)營管🆚理單(dān)位作了明(ming)确。飲水工(gong)程，指為農(nong)村居民提(tí)供生活用(yòng)水而建設(she)㊙️的供水工(gōng)程設施。飲(yin)水工程運(yun)營管理單(dan)位，指負責(zé)農村飲水(shuǐ)安全工程(cheng)運營管理(lǐ)的自🏃🏻來水(shuǐ)公司、供水(shuǐ)公司、供水(shuǐ)（總）站🌍（廠、中(zhong)心）、村集體(tǐ)、在民政部(bu)門注冊登(dēng)記的用水(shuǐ)戶協會等(děng)單位。對于(yu)既向城鎮(zhen)💃🏻居民供水(shui)，又向農村(cun)居民供水(shui)的，依據向(xiang)農村居民(mín)供水收入(rù)占總供水(shuǐ)收入的比(bǐ)例免征🚶‍♀️增(zeng)值稅；依據(jù)向農村居(jū)民供水量(liàng)占總供水(shui)量的比例(lì)免征契稅(shui)、印花稅、房(fáng)産稅和城(cheng)鎮土地使(shi)用稅。無法(fǎ)提供具體(tǐ)比例或所(suǒ)提供數據(ju)不實的，不(bu)得享⛹🏻‍♀️受上(shàng)述稅收優(you)惠政策。因(yīn)此🌐，正确核(hé)算應稅、免(miǎn)稅收入至(zhi)關重要。

此(ci)外，對符合(hé)條件的企(qi)業單位來(lái)說，應當及(ji)時向主管(guǎn)🌂國🔞稅🧑🏾‍🤝‍🧑🏼、地稅(shui)機關辦理(li)減免稅備(bèi)案審批手(shǒu)續。

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